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不動産会社によって、査定額が全然違う!!

3年前に親から相続した家。
私が育ってきた実家だ。

 

築32年と古いし、転勤と子供も大きくなってきたことを理由に、売却して新しい家を購入することにした。

 

いくらぐらいになるのか全くわからなくて、2000万円くらい?とか勝手に予想してた。

 

いざ、自分で調べた不動産屋に査定を依頼したら。。。

 

1,450万円という結果に。。。

 

思ってたより安いな。。。

 

でもまあそんなもんか。と思っていたら、不動産会社に勤めていた友人がいたのを思い出して、飲みに誘うことに。

 

俺が住んでる家あるじゃん?3年前に相続したんだけど、売ろうと思っててさ。 1,450万円って言われたんだけど、売った方がいいのかな?それとも賃貸に出した方がいいかな?

 

え、家ってあの実家だよな?何坪くらいあったけ??

 

◯◯坪だね。

 

だとすると、もっと高く売れると思うよ。

 

え、でも不動産屋に見積もりさせて聞いた値段だよ?

 

不動産会社にも強みと弱みがあるから査定額はけっこう違うぞ。うちの会社で見積もりしてもいいけど、ネットの一括見積もり出して高いところに売った方がいいよ。

 

。。。。なるほど。ありがとう友人よ。

 

つまり、大手不動産のように販売ネットワークが大きいところ、あるいはその地域に特化している不動産屋など、会社によって見積もり価格も前後してしまうのだ。

 

わたしはネットで『不動産一括見積もり』を調べまくった。

 

なるほど。

 

一括見積サイトとは不動産会社を一手にまとめており、複数の不動産会社から連絡があり、いくらで売れるのかを査定してくれる。高い価格のところを見つけれるサービスだ。

 

→《無料》不動産一括見積もりサイト
https://ieul.jp

 

《結果》査定額2,200万円が最高!+700万円以上もお得に。

1位:2,200万円
2位:2,050万円
3位:1,820万円
4位:1,800万円
5位:1,640万円

最初の不動産:1,450万円

 

もし最初に売っていたら、−700万も損していたのか。。。
シャレにならない。

 

《危険》不動産価値を知らないのは絶対にダメ。

 

今回で、自分の無知さを思い知った。1社だけの見積もりで判断するのは時期尚早だ。

 

必ず複数社の見積もりを取った方がいい。そして調べていくうちに”相場感”がわかってくる。

 

資産運用、あるいは相続、所有する不動産価値すら知らなければ何も判断できない。

 

親のであっても”自分は所有していないから関係ない”では済まされない。相続する可能性があるなら、今すぐにでも知っておくべきだ。

 

しかし、不動産会社を一つひとつ回るのも時間がかかるし手間も馬鹿にならない。そんな時は「不動産一括査定」が便利だ。

 

一括査定のサイトもたくさんあって、どれがいいか悩んでる人には、実際に様々なサイトを使用してみた私がおすすめする"イエウール"を使ってみてほしい。

 

たった1分で簡単に申込みができる。
もちろん無料だ。

 

こんな感じ↓

おすすめの理由は、業界No.1の提携数である1,400社もの不動産会社と提携している点。査定をしてもらう量が多ければ、高く見積もりをもらえる可能性も高くなるからだ。

 

とても便利なので使ってみた方がいい。

 

イエウールにはCMもよく出すような大手不動産会社もたくさん提携している。とても安心感のあるサイトだ。

 

まだ売るかどうか決まっていなくても、その資産価値は知っておいたほうがいいだろう。

 

ぜひ活用してほしい。

 

→《無料》不動産の価値を知る

 

 

 

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2017/12/20

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